NABÍDKA BYTŮ
Dispozice :
JednotkaJednotka PodlažíPodlaží DispoziceDispozice Užitná plocha (m2)Plocha (m2) Balkon (m2)Balkon Terasa (m2)Terasa SklepOrientaceCena vč. DPHCena vč. DPH StavStav
A.1.011.NP1+kk45,7922,1**J 5 615 000 CZKk prodeji
A.1.021.NP1+kk30,4512,04**J 0 CZKprodáno
OJ111.NPKM117,93C,J 11 656 000 CZKk prodeji
OJ211.NPKM69,3732,18S,Z 6 399 000 CZKk prodeji
A.2.012.NP1+kk33,92**S 0 CZKprodáno
B.2.022.NP2+kk51,77,54**S,J 5 805 000 CZKk prodeji
B.2.032.NP2+kk47,827,15**J 5 515 000 CZKk prodeji
B.2.042.NP1+kk43,79**J 4 809 000 CZKk prodeji
B.2.052.NP2+kk52.55**Z,V 5 875 000 CZKk prodeji
B.2.062.NP1+кк35,39**Z 0 CZKprodáno
B.2.072.NP1+kk34,34**Z 0 CZKprodáno
B.2.082.NP3+kk68,85**S,Z 0 CZKprodáno
A.3.013.NP1+kk33,92**S 0 CZKprodáno
B.3.023.NP2+kk51,916,09**S,J 5 919 000 CZKk prodeji
B.3.033.NP2+kk47,826,58**J 0 CZKprodáno
B.3.043.NP1+kk43,47**J 4 872 000 CZKk prodeji
B.3.053.NP2+kk52,61**Z,V 5 955 000 CZKk prodeji
B.3.063.NP1+kk35,39**Z 0 CZKprodáno
B.3.073.NP1+kk34,94**Z 0 CZKprodáno
B.3.083.NP3+kk71,85**S,Z 7 809 900 CZKk prodeji
A.4.014.NP1+kk33,92**S 0 CZKprodáno
B.4.024.NP2+kk51,916,09**S,J 0 CZKprodáno
B.4.034.NP2+kk47,826,58**J 0 CZKprodáno
B.4.044.NP1+kk43,47**J 0 CZKprodáno
B.4.054.NP2+kk52,52**Z,V 0 CZKprodáno
B.4.064.NP1+kk35,39**Z 0 CZKprodáno
B.4.074.NP1+kk34,94**Z 0 CZKprodáno
B.4.084.NP3+kk71,85**S,Z 0 CZKprodáno
B.5.015.NP3+kk90,76,09**S,J 10 925 000 CZKk prodeji
B.5.025.NP2+kk47,286,58**J 6 029 500 CZKk prodeji
B.5.035.NP1+kk43,25**J 5 289 000 CZKk prodeji
B.5.045.NP3+kk94,33**Z,V 10 960 000 CZKk prodeji
B.5.055.NP4+kk107,9**S,Z 12 080 000 CZKk prodeji
B.6.016.NP4+kk (4+1)121,6412,6721,62**S,J 0 CZKprodáno
B.6.026.NP1+kk43,71**J 0 CZKprodáno
B.6.036.NP5+1159,9456,07**S,Z,V 0 CZKprodáno

* Uvedené údaje, vyobrazení mají pouze informativní charakter a společnost PRECO GROUP s.r.o. si vyhrazuje právo na změny. Ceník je platný do vydání nového ceníku, prodejce si vyhrazuje právo tento ceník kdykoliv změnit, a to až do uzavření závazné písemné rezervační smlouvy.
** Uvedené ceny bytů neobsahují ceny parkovacích stání (575 000,-Kč a 632 500,-Kč pro LPG, vč. DPH) a sklepů (57 500,-Kč/m2, vč. DPH). Bližší informace poskytne na vyžádání prodejce.

KM – komerční místnost
A – Ateliér
B – Byt
OJ – Obchodní jednotka

 

POSTUP PŘI KOUPI BYTU. SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ JE ROZDĚLEN DO TŘECH SPLÁTEK.

1

Rezervační poplatek

Rezervační poplatek činí 75 000 Kč + DPH a je splatný do pěti dnů od podpisu rezervační smlouvy. Poplatek je součástí kupní ceny.
2

První splátka

První splátka ve výši 15% z kupní ceny včetně DPH je splatná do deseti dnů od podpisu smlouvy o budoucí smlouvě kupní.
Podpis smlouvy o smlouvě budoucí nejpozději 30 dnů od podepsaní rezervační smlouvy.
3

Doplatek

Doplatek ve výši 85% z kupní ceny včetně DPH ponížený o rezervační poplatek je splatný do deseti dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby.

ZVÝHODNĚNÝ ÚROKOVÝ SAZBY NA HYPOTÉČNÍ ÚVĚRY

V případě potřeby Vám rádi nabídneme sjednání individuálních platebních podmínek, např. při čerpání hypotéčního úvěru. V případě zájmu o bližší informace k platbám, kontaktujte, prosím, naše prodejní oddělení.

ZÁRUKA FINANCOVÁNÍ PROJEKTU: Equa Bank

 

Svislé nosné konstrukce
kombinace železobetonu a zdiva (např. Cihla, ekologické vápenopískové bloky).
Průkaz energetické náročnosti budovy / PENB
Energetické třída B, ke stažení zde PENB_MR
Schodiště
železobetonová konstrukce akusticky oddělená od ostatních konstrukcí domu, dlažba s protiskluzovými vlastnostmi.
Příčky
tvárnice přesného zdění, cihelné tvarovky, plynosilikát, sádrové bloky.
Fasáda
omítka, minerální (silikátový) nátěr, kontaktní zateplovací systém, v 6NP – provětrávaná fasáda (např. ALTECH)
Vstupní dveře do domu
z hliníkových profilů – dle požadavek památkáři – přip. antracit, prosklené, s bezpečnostním provedením výplně.
Okna
dřevěná eurookna – antracit, příslušné kování.

Výška Stropu

  • 1NP (OJ) – 3m
  • 2-5NP – 2,65m
  • 6NP – 3m.
Dveře vstupní bytové
bezpečnostní tř. III s protipožární odolností, s bezpečnostním zámkem, kování koule-klika, výška 210cm, plné, hladké, ocelová zárubeň s těsněním, včetně kukátka, dřevěného prahu.
Dveře vnitřní bytové
bíle hladké dýhované, výšky 207 cm, s dřevěnou obložkovou zárubní, obývací pokoje s proskleným 2/3, rozetové kování slitinové, přechodová, lišta v barvě podlahové krytiny (různé podlahové krytiny), bez lišty (probíhá stejná krytina).
Povrchy stěn
nadzemní podl. – jednovrstvá hladká sádrová omítka a malba.
Povrchy stropů
pohledový beton a malba, jednovrstvá omítka a malba v případě požadavku ČSN na zateplení. Možnost sekání drážek pro rozvody elektro.’
Malba
bílá disperzní.
Podlahy bytů – podklad
úprava pro podlahové vytápění, systémová deska podlahového vytápění, finální podlaha.
Podlahy
  • obývací pokoje – luxusní vinylová podlaha (LVT) alternativně s dřevěnou dýhou, ukončeno lištou, povrch dub dle výběru;
  • kuchyňský kout – vinylová podlaha, ukončeno lištou, povrch dub;
  • ostatní obytné místnosti –  luxusní vinylová podlaha (LVT) alternativně s dřevěnou dýhou, ukončeno lištou, povrch dub dle výběru;
  • koupelna a WC – dlažba keramická.
Vytápění
centrální domovní kotelna, v bytové jednotce podlahové vytápění, vč. otočných termostatů v obytných místnostech (např. otočný Schneider Unica basic Polar), v koupelnách elektrické trubkové těleso, vč. samostatných termostatů (např. otočný Schneider Unica Basic Polar), barva bílá, rozvody — plast, kov, samostatné měření tepla a studené i teplé vody v každém bytě, vlastní nastavení a ovládání – ovlivnění vlastní spotřeby, regulované termostaty
Elektrorozvody
rozvody a přípojka pro elektrický sporák, myčku, po případě pračku (není-li v koupelně nebo v komoře), ledničku, digestoř, samostatný vyvod pro automatickou pračku + rozvody pro termostaty podlahového topení, připrava pro EZS (jistič). Venkovní zásuvka 230V pro obytnou terasu a balkon.
Měření
samostatné měření všech médií (vody, elektřiny a tepla) pro každý byt.
Garážová stání
vjezd do parkingu bude uzavřen sekčními garážovými vraty s dálkovým ovládáním, dle technické specifikace dodavatele autovytahu, stání budou vyznačena a číslována, možnost napojení nabijecí stanice pro elektrické auta v 1PP (místa č. 1 až č. 3), možnost parkování aut s LPG.
Výtah
osobní – dorozumívací zařízení hlášení poruch.
Vybavení domu
  • společný rozvod pro kabelovou televizi (bez aktivace)
  • poštovní schránky (formát A4),
  • zvonková tabla nerezová, osvětlená, (možnost video, např. ABB Welcome)
  • elektrický vrátný (s domácími telefony)
  • čistící zóna u hlavního vstupu do objektu
  • výtah osobní-dorozumívací zařízení hlášení poruch
  • rozvody pro instalace kamerového sýstemu na plašť budovy, s napojením na systém domácího telefonu
Samostatné nebytové jednotky
sklípky, zděné, označené číslem, plné dveře.

MODERNÍ BYDLENÍ NA SMÍCHOVĚ

  • Dřevěná francouzská eurookna a kvalitní interiérové dveře
  • Moderní luxusní vinylová podlaha (LVT) Eco od Winflex, velkoformátová dlažba od Granity Fiandere
  • Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech z možnosti regulace v každe mistnosti
  • Luxusní koupelnové vybavení od GROHEVilleroy & Boch
  • Podzemní parkoviště a sklepy
  • Energeticka třída B

Uvedené standardy a řešení jsou referenční a reprezentují základní části stavby v jejich obvyklém detailu. V případě změn na straně výrobců a dodavatelů si developer, společnost Preco Group s.r.o., vyhrazuje právo na změny referenčního standardu ve stejné kvalitativní úrovni při zachování funkčně srovnatelného řešení.

Průkaz energetické náročnosti budovy ke stažení zde  PENB_MR

Prezentace ke stažení

SMÍCHOV JE SPOJENÍ ZDÁNLIVĚ NESLUČITELNÝCH ČÁSTÍ V DOKONALÝ CELEK.

historie

Kdysi zemědělská, pak průmyslová část Prahy – Smíchov je dnes jedním z klíčových podnikatelských center města. Je to jedna z nejpopulárnějších kulturních oblastí, kde je nespočet moderních galerií a art studií. Taková jedinečná kombinace Prahy.

PARKY

Rezidence MÉLANGE se nachází na rozhraní Smíchova a Radlic. Přestože projekt leží v klidné ulici, skrytý od dopravního hluku, nabízí pohodlnou dostupnost. V blízkosti se nacházejí parky Santoška a Dívčí Hrady.

DOPRAVA

Metro Anděl a Smíchovské nádraží jsou 10 minut chůze od domu. Nejbližší tramvajová zastávka Braunova, linka č. 7 a autobusová zastávka Ke Klouce linka č. 231 se nachází ve vzdálenosti 200 metrů od Rezidence. Hlavní náměstí, Staroměstská, se nachází 4,5 km od Rezidence.

ZÁBAVA

Smíchov nabízí řadu městských potěšení, které jsou zde umístěny: restaurace, kina, noční kluby, alternativní art studia. V docházkové vzdálenosti se nachází OC „Nový Smíchov“. V blízkosti je kulturní centrum umění Meet Factory, kino CineStar a ostatní místa pro volný čas a zabávu.

Děti / SPORTY

Tato čtvrť se pyšní velkým počtem škol. Radlická škola se nachází v 1,5 km od Rezidence. V blízkosti stanice metra Radlická se nachází velká sportovní centra Motorlet a Radlice s tenisovými kurty, sály pro volejbal, házenou a další.

PŘEDNOSTI

  • Výhodná poloha
  • Skvělá dopravní dostupnost
  • Perspektiva růstu městské částí
  • Bohatý kulturní život

Rezidence MÉLANGE nabízí nejen bydlení v pěší vzdálenosti od kanceláře, ale i možnost užívat si pohodlí rozvinuté infrastruktury.

Výstavba objektu Rezidence MÉLANGE postupuje podle plánu a k dnešnímu dni jsme na 4. podlaží budovy. Jsme již nad střechami sousedních domů a kocháme se krásným výhledem na město, parky a okolí.

Snižujeme výši vkladu vlastních prostředků při hypotéčním úvěrování.

Společně s našimi finančními poradci a partnerskými bankami provádíme v dané fázi přecenění projektu. To nám umožní snížit podíl vlastních prostředků klienta při koupi bytu v Rezidenci MÉLANGE s využitím úvěrových prostředků.

Projekt roku 2017 pro Rezidence MÉLANGE.

Náš projekt Rezidence MÉLANGE je opět nominován na titul Projekt roku! Jsme hrdí na to, že budujeme moderní bydlení vysoké kvality, které se může stát Vaším útulným domovem, nebo spolehlivou investicí.

Hlasujte pro nás!
S vděčností, Váš tým PRECO GROUP.

Zahájení výstavby hrubé stavby.

Preco Group s.r.o. si Vám dovoluje oznámit, že přípravné práce na projektu Rezidence MÉLANGE byly úspěšně dokončeny a v současné době byly zahajeny práce na hrubé stavbě.

V této souvislosti bychom Vás rádi informovali, že jako hlavní dodavatel a zhotovitel stavby byla vybrána osvědčená společnost SUBTERRA a.s.

Předpokládaný termín dokončení vystavby Rezidence MÉLANGE je plánovan na Červenec 2018.

Kontakty

PRECO GROUP s.r.o.
Štítného 585/28, 130 00 Praha 3-Žižkov
Česká Republika
Tel: +420 257 312 970
Mob.: +420 777 525 567
e-mail: prodej@precogroup.cz
web: www.precogroup.cz

Fakturační Adresa

Štítného 585/28, 130 00 Praha 3-Žižkov
Česká Republika

IČ: 283 83 176
DIČ: CZ283 83 176

Bankovní spojení

3258908001/5500, Raiffeisenbank a.s.

Mezinarodní převody:
IBAN: CZ3555000000003258908001
SWIFT: RZBCCZPP

Naši partneři

Helika